¿QUÉ HACEMOS?

Administradores de fincas colegiados y gestores de patrimonios inmobiliarios

Somos administradores de fincas y gestores inmobiliarios. Cubrimos los servicios de la gestión integral inmobiliaria (administración de fincas, gestión patrimonial, y la gestión de alquileres).

Nosotros entendemos que en un edificio no solo existe una comunidad de propietarios, sino que también existen unas instalaciones que hay que mantener y proyectos que hay que gestionar.

Nuestro modelo y sistema de gestión actualizado a las nuevas tecnologías hacen que podamos atender a cualquier comunidad de propietarios, patrimonio o alquiler sin importar su ubicación. Con la garantía de profesionales miembros del Colegio de Administradores de Fincas con una amplia experiencia en el sector. Disponemos de centros de atención en Madrid y en Tres Cantos.

administraciones de fincas

ADMINISTRADORES DE FINCAS PROFESIONALES


Los administradores de fincas de nuestras comunidades de propietarios son figuras muy importantes que deben estar en manos de auténticos profesionales.

Una normativa cambiante y cada vez más compleja hace de la figura del administrador de fincas como una pieza clave en nuestra vida.

gestion comunidades de propietarios

Estar rodeado de buenos profesionales puede ahorrar mucho dinero a la comunidad de propietarios

INFORMES MENSUALES

Simplemente nos facilitas tu email y recibirás los informes contables cada mes

ESPACIO WEB

Toda la documentación de tu comunidad accesible en la web y actualizada mensualmente

PLAN DE MOROSIDAD

Realizamos las reclamaciones de cuotas impagadas de comunidad de propietarios.

COSTES ENERGÉTICOS

La gestión energética es una tarea muy importante que no debería pasar por alto en tu comunidad

EXPERIENCIA

La administración de más de 350 comunidades de propietarios y más de 10.000 propietarios

AHORRO COSTES

Optimizamos económicamente y cualitativamente todos los contratos de tu comunidad

NUESTROS VALORES AÑADIDOS

Contabilizamos todos los apuntes del mes anterior. De esta manera conseguimos adelantarnos a cualquier desvío presupuestario o a detectar cargos injustificados en las cuentas bancarias de tu comunidad de propietarios. Cada mes enviaremos a la comunidad un informe de los cobros y pagos del mes anterior.

Podrás acceder vía web a cualquier documentación de la comunidad a través de nuestro gestor documental. Mensualmente se irá actualizando con los nuevos informes que se vayan generando. Accede a cualquier acta o contrato a través de internet.

Controlaremos tanto los desvíos presupuestarios como si los actuales contratos suscritos con los diferentes proveedores y mantenedores se ajustan al precio de mercado.Actualmente la gestión energética es una labor importante. Realizaremos una auditoría energética con el correspondiente informe de actuaciones, tanto a la hora de ajustar la contratación como a la hora de realizar la actualización e instalación de nuevos elementos con mayor eficiencia energética.

Las reclamaciones judiciales por reclamación de cantidad por impago de cuotas estarán incluidas en nuestro portfolio de servicios contratados.No nos limitaremos a preparar el expediente judicial ya que el 60-80 % de las deudas de los propietarios se solucionan realizando gestiones activas de reclamación extrajudicial. Muchas de las carteras de recibos pendientes de las nuevas comunidades se deben a que los anteriores administradores no han realizado ninguna gestión.

Se realizará un control de todas las incidencias sufridas en las instalaciones y nuestro personal especializado valorará cuál es la mejor opción para resolver cada una de ellas. Las instalaciones bien gestionadas pueden suponer un ahorro entre el 20%-30% de los costes del mantenimiento.

Las comunidades de propietarios pueden ser responsables subsidiarias frente a incumplimientos legales de sus proveedores y/o mantenedores. Por este motivo es importante que se realice un control periódico.Todos nuestros proveedores pasan un control y se les exige que superen nuestra política de acceso a nuestros listados de proveedores.

Sí tu comunidad de propietarios dispone de zonas comunes (sala social, pistas de pádel, piscinas, etc), pondremos a vuestra disposición todas las herramientas para que podáis gestionarlas con las nuevas tecnologías (reservas vía web o smartphone, control de accesos, etc.)

¿Pensando en cambiar de administrador de fincas?

Hemos preparado el siguiente video para convencerte en tan solo un minuto.

NUESTRAS GARANTÍAS

Disponemos de una gran experiencia en sector inmobiliario como gestores en propiedad horizontal y gestores de activos inmobiliarios. Nuestro equipo profesional está formado por administradores de fincas colegiados, abogados, y economistas especialistas en derecho tributario.

Estamos actualizados a las nuevas tecnologías teniendo el mayor grupo profesional creado en la red social LinkedIn con más de 1.000 profesionales del sector.

Más de 15 años de experiencia

Administradores de fincas en Madrid colegiados y con una gran experiencia

Más de 350 comunidades de propietarios administradas

El gran número de comunidades de propietarios administradas avalan nuestra gestión

Comunidades de propietarios con más de 600 propiedades

La gestión y administración de fincas de gran tamaño

Complejos inmobiliarios y Entidades Urbanísticas de Conservación con más de 900 propiedades

Expertos como gestores de EUCs y Administradores de complejos inmobiliarios en Madrid

Gestión de patrimonios inmobiliarios de entidades municipales

Nos adaptamos a las administración de fincas de edificos del IVIMA o la gestión de cualquier inmueble o edificio municipal

Gestión de patrimonios inmobiliarios de entidades bancarias

Estamos acostumbrados a los protocolos de trabajo de las entidades bancarias, promotoras, o grandes gestores patrimoniales


NUESTRA EXPERIENCIA

Años de dedicación a la administración de fincas nos permite ofrecer un servicio profesional

350

Comunidades de propietarios

20

Años de experiencia

700

Gestión de fincas con más de 700 propiedades

900

Gestión de urbanizaciones con más de 900 parcelas

Solicítanos un presupuesto para tu comunidad de propietarios al número de teléfono 910 25 92 75 o a través de nuestro FORMULARIO WEB